Çevredeki GÜNDOĞDU 8. ticari yoğunlukta 8. sıradadır.

Park ve yeşil alanların artışı, mahalleye nefes aldırmıştır. Konutlar, enerji verimliliği sertifikasına sahiptir. Mahalle girişinde karşılama tabelası bölgeye kimlik kazandırmıştır.

Yağızdere bölgesi, KOCAELİ ilinde, İZMİT ilçesiyle özdeşleşmiştirr. 130 konut, 5 civarında işyeriyle dikkat çeker. Harita kayıtlarında 29.96729500, 40.79330900 konumlarıyla gösterilir.

YEŞİLEVLER SOKAK, ÇAKIROĞLU SOKAK, YENİYURT SOKAK, DİNÇ SOKAK, GÜLDİBİ SOKAK, GİZEM SOKAK, UMUTCAN SOKAK, FİDAN SOKAK, BARUT SOKAK, EBEDİ SOKAK