Varlık Cadde: Hızlı trafiğe izin vermeyen, sakin ve ağaçlıklı bir mahalle yolu. Sabah, apartman kapılarının kilit sesleri ve çöp kamyonunun uzaklaşan sesi, yeni bir günü başlatırdı. Yeni yapılan otoparklar araç trafiğini rahatlattı. Varlık sokağı, TEPEKÖY Mahallesi içinde uzanır; İZMİT yerleşim dokusunda, Yaklaşık olarak 29.97739900 kuzey, 40.80210300 doğu konumundadır. Bölgede 42 konut, 1 kadar işyeri yer alır.

DAĞ SÜMBÜLÜ SOKAK, ENİSE SOKAK, MARMARA CADDE, EGEMENLIK CADDE, ŞANLI SOKAK, İNEBOLU SOKAK, DIYAR SOKAK, ASMALAR SOKAK, ECRİN SOKAK, ALTINTEPE SOKAK