Mahalledeki CEPNİBEY 4. konut sayısında dördüncü sıradadır.

Çevredeki CEPNİBEY 9. işyeri sayısı bakımından dokuzuncu sıradadır.

Mahalle sakinleri çevre bilinci yüksek bireylerden oluşur. Okul çıkışı, sokağın havası aniden yükselen çocuk sesleri ve koşuşturmanın neşesiyle dolardı. Yol üzerinde hız kesicilerin (kasislerin) ve yaya geçitlerinin sık olduğu bir bölge.

Ulucan yolu, TOKAT ilinin NİKSAR ilçesinde, CEPNİBEY çevresinde ev sayısı 19 civarındadır. Haritada yaklaşık 36.96027400 enlemi, 40.58894700 boylamına denk gelir.

SÜNNETÇİ SOKAK, ŞAİR EMRAH SEVGİ BULVAR, KALE KAPISI SOKAK, ŞHT. PLT. AKIL MUHTAR ERDEM SOKAK, HALİL EFENDİ SOKAK, BENNAK SOKAK, EMİR NİNE KÜME EVLER, TURAŞLIOĞLU ÇIKMAZI SOKAK, ZEHEROĞLU SOKAK, FAZLI EFENDİ KÜME EVLER