Mahalledeki İBİRLER 4. konut birimi sayısında dördüncü sıradadır.

Yerleşim planı modern yaşam standartlarına uygundur. Köşe başındaki bakkaldan dönüldüğünde başlayan, eğimi yüksek bir yokuş.

Tavşantepe güzergâhı, İBİRLER sınırlarındadır. KARESİ bölgesinin eski yollarındandır. Yaklaşık 27.97032300 enleminde, 39.73090300 boylamında konumlanır.

BALIKESİR - BURSA YOLU CADDE, AYVATLAR SOKAK, İBİRLER 7 SOKAK, AYVATLAR 1 SOKAK, AYVATLAR 10 SOKAK, AYVATLAR 11 SOKAK, AYVATLAR 12 SOKAK, AYVATLAR 14 SOKAK, AYVATLAR 15 SOKAK, AYVATLAR 16 SOKAK