Mahalledeki UMURBEY 1. konut istatistiklerinde birinci sırayı almıştır.

Alışveriş merkezleri ve sağlık merkezleri birkaç dakikalık mesafededir. Mahalle meydanı sosyal etkinliklerin merkezi haline gelmiştir. Yaya güvenliği için her kavşakta kamera sistemi bulunmaktadır.

Samsun güzergâhı, UMURBEY sınırlarındadır. ÖDEMİŞ bölgesinin eski yollarındandır. Yaklaşık 27.97359600 enleminde, 38.22685800 boylamında konumlanır.

NEYZEN SENCER DERYA SOKAK, CUMHURİYET 1.ÇIKMAZI SOKAK, BEYAZIT SOKAK, CUMHURİYET 2.ÇIKMAZI SOKAK, KIRLANGIÇ SOKAK, AĞA SOKAK, NECİP SOKAK, NECİP ÇIKMAZI SOKAK, İÇELLİ SOKAK, İÇELLİ ÇIKMAZI SOKAK