Mahalledeki CEPNİBEY 8. konut sayısında sekizinci sıradadır.

Çevredeki CEPNİBEY 7. ticari faaliyet bakımından 7. sıradadır.

Evlerin mimarisi geleneksel ve modern çizgiyi birleştirir. Okul çıkışı, sokağın havası aniden yükselen çocuk sesleri ve koşuşturmanın neşesiyle dolardı. Müstakil evlerin önünden geçen, genellikle çocuk sesleriyle dolu bir yol.

Şair Emrah Sevgi sokağı, NİKSAR merkezine birkaç kilometre uzaklıktadır. Ev sayısı 13, işyeri 3 civarındadır. Haritalarda 36.95923306, 40.58915360 koordinatlarıyla bulunur.

SÜNNETÇİ SOKAK, TURAŞLIOĞLU ÇIKMAZI SOKAK, ULUCAN SOKAK, EMİR NİNE KÜME EVLER, KALE KAPISI SOKAK, BENNAK SOKAK, ZEHEROĞLU SOKAK, ŞHT. PLT. AKIL MUHTAR ERDEM SOKAK, CİN CAMİİ SOKAK, ÇİLHANE SOKAK