Mahalledeki KOCAMAN 2. konut sayısında ikinci sıradadır.

Çevredeki KOCAMAN 3. işyeri analizlerinde 3. sırayı almıştır.

Hızlı trafiğe izin vermeyen, sakin ve ağaçlıklı bir mahalle yolu. Konut alanları ile ticari bölgeler arasında dengeli bir mesafe vardır. Evlerin mimarisi geleneksel ve modern çizgiyi birleştirir.

Kocaman Irmak bölgesi, SAMSUN ilinde, TERME ilçesiyle özdeşleşmiştirr. 123 konut, 17 civarında işyeriyle dikkat çeker. Harita kayıtlarında 36.96964300, 41.12534900 konumlarıyla gösterilir.

ERENKÖY SOKAK, KOCAMAN DEĞİRMEN SOKAK, KOCAMAN OKUL SOKAK, TÜRBE SOKAK, CAMİ ARKASI SOKAK, TAŞOCAĞI SOKAK, KOCAMAN GÖKTÜRK SOKAK, RÜZGAR SOKAK, BAZLAMAÇ KOCAMAN SOKAK, İNÖNÜ SOKAK