Mahalledeki AYVAZ 1. en fazla dairenin bulunduğu noktadır.

İlçede NİKSAR 2. konut verilerinde ikinci sırada konumlanmıştır.

İl genelinde TOKAT 4. konut sayısında dördüncü sıradadır.

Çevredeki AYVAZ 2. işyeri sayısında ikinci sıradadır.

Evcil hayvan sahipleri için özel yürüyüş alanları yapılmıştır. Yeni yapılan metro hattı, mahalleyi şehre daha da yaklaştırmıştır. Yaz akşamları, sokaklar dostane sohbetlerle doludur.

Hızır adlı sokak, AYVAZ Mahallesi’nde, NİKSAR ilçesi sınırındadır. Bölgedeki araç plakaları genellikle 60 ile başlar. Yaklaşık 36.96054500 kuzey, 40.57193900 doğu koordinatlarında yer alır. Bölge kayıt kodu 70873 olarak geçmektedir.

YATAKLAR KÜME EVLER, KONAKLAR 5. SOKAK, KONAKLAR 4. SOKAK, KONAKLAR 2. SOKAK, KONAKLAR SOKAK, KONAKLAR 3. SOKAK, DESTAN SOKAK, KONAKLAR 1. SOKAK, YUSUF BEYAZIT BULVAR, KARANFİL SOKAK